北京楼市数据，市场日评，9月23日已更新！
发布时间：2026-01-08 01:46:48 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月23日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日基本持平。新房住宅库存82841套，比昨日下降105套。9月22日二手住宅网签99套，本月共8
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月23日已更新！数据市场贵港市某某装饰材料维修网点二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套，北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套，数据市场本月共8138套，日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套，北京本月共1931套，楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场贵港市某某装饰材料维修网点
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以，尤其是周日，创下了本月单日成交量新高，上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌，有些位置不错的小户型，跌幅都有30%-40%了，年出租回报率，能达到3%左右，一套170多万的房子，租金能有4000+，这类房子的交易比较活跃，有些投资需求的客户，买了长期持有，他们觉得比存银行要合适，收益比定存利息高，长期看也是有升值潜力的，三环内有些价值洼地，单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型，不难找到，如果装修不错的话，年回报超过3%也问题不大，这个租售比，距离国际标准的合理区间越来越近，房价越跌，越难继续往下跌，买房风险越小。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
12月30日，外交部发言人林剑主持例行记者会。 法新社记者提问，发言人昨天提到解放军此次台海军演是对外部势力行动的回应。美国总统特朗普最近批准了向台湾出售价值110亿美元的武器，他还表示此次演习2026-01-08
直播吧10月06日讯 中网女单决赛，赛会4号种子高芙vs半决赛击败郑钦文的穆霍娃。最终高芙仅耗时76分钟便以2-06-1、6-3）轻取对手，夺得中网女单冠军。这是高芙职业生涯的巡回赛单打第八冠，也是第2026-01-08
直播吧10月6日讯 在1-1战平诺丁汉森林后，切尔西攻击手马杜埃凯在接受BBC采访时表示，球队目标是拿到3分，但没能做到令人沮丧。关于本场比赛——对手是一支顽强的球队，我们的目标是拿到3分，但最终无法2026-01-08
直播吧10月6日讯 客场1-1战平切尔西后，诺丁汉森林门将塞尔斯接受了媒体的采访，对本场比赛做出了评价。塞尔斯表示：“我们知道对手非常出色，几天前他们踢了欧协联比赛，他们有庞大且实力强劲的阵容，所以我2026-01-08
比亚迪公开辟谣造飞行汽车的传言。 12月29日，比亚迪集团品牌及公关处总经理李云飞发文称，有传言说“比亚迪将推出飞行汽车”，此消息为不实信息！比亚迪没有此类计划和安排。“在流量面前，我们要保持克2026-01-08
大满贯首冠+赛事2冠1亚：林诗栋抢七击败马龙 19岁国乒新王牌太强
北京时间10月6日，WTT中国大满贯男单决赛，林诗栋以4-3击败马龙，七局比分：11-4、 7-11、5-11、13-15、11-4、11-5、11-8。马龙即将年满36岁目前35岁），这两人的年龄差2026-01-08
最新评论